Забраната за нови разрешителни за краткосрочен наем в центъра на Атина – по-специално в първи, втори и трети общински район – се удължава до 2026 г.
Според информация на вестник Kathimerini, правителството и финансовият министър Кириакос Пиеракакис са се съгласили да не позволяват създаването на нови апартаменти или предоставянето им за краткосрочен наем в центъра на столицата. Същността на решението, взето миналата година и приложено от януари 2025 г., е, че в най-натоварените райони на Атина не могат да се издават нови регистрационни номера на имоти, където все по-трудно се намира достъпно дългосрочно жилище.
Мярката ще остане в сила поне до края на 2026 г., защото, според източници от министерството, премахването на ограниченията би довело до нова вълна от увеличения на наемите за дългосрочно настаняване. Те допълват, че министерството е залято от молби за „освобождаване“ на центъра на града.
Успоредно с това министерството ще изчака и данни за краткосрочните наеми във всички големи градски центрове, за да прецени дали са необходими допълнителни интервенции.
Заслужава да се отбележи, че през 2024 г. се наблюдава ръст в търсенето на краткосрочни наеми. Общо пренощуванията достигат 14,1 милиона през 2024 г., в сравнение с 12,1 милиона през 2023 г. и 9,9 милиона през 2019 г., което представлява увеличение от 42% за петгодишния период.
Въпреки това, нощувките в краткосрочни наеми представляват едва 9,2% от общия брой нощувки на туристи в Гърция през 2024 г. (152 335 543 нощувки според Евростат), макар приноса на сектора към ръста в туризма да е очевиден.
Според проучване на Pulse RC, проведено през май, за девет от всеки десет гърци туризмът има основно значение за икономиката на страната. В същото време те смятат, че бързият ръст на краткосрочните наеми влошава жилищната криза, повишава наемите и намалява предлагането на недвижими имоти на пазара.
Подчертавайки динамиката на новия сектор в туризма, данните показват, че за първи път броят на леглата в краткосрочни наеми е надвишил този в хотелите.
