Европейските граждани проявяват огромен интерес тази година към селските имоти в Гърция, начело с пенсионерите и тези, които наближават пенсионирането. Те често правят сделки дори преди завършването на строителството на имотите.
„Виждаме, че интересът към селските къщи остава висок тази година, особено сред хората, които са на няколко години до пенсия, на възраст от 50 до 55 години“, каза Йоанис Ревитис, ръководител на Revithis & Partners.
Той отбеляза, че на Миконос швейцарска двойка е купила тази година резиденция от 200 квадратни метра за 850 000 евро. На Андрос австралийска двойка се сдоби с имот от 180 кв.м. за €360 000, докато в Корфу ваканционен дом от 120 кв.м. е продаден на италианска двойка за 350 000 евро.
„Холандски бизнесмен продаде ИТ бизнеса си в Холандия и реши поради данъчни причини да се премести в Гърция. Той избра района на Агиос Павлос в Ретимно, Крит. Той купи, от плановете, ултра-луксозна къща на брега на морето на стойност € 1,25 милиона. Докато този имот се строеше, той нае друга крайбрежна резиденция с изглед към Критско море. Покупката се извършва чрез компания, която той създаде в Гърция, която след това ще придобие други имоти за използване“, каза Йоргос Гавриилидис, основател и Главен изпълнителен директор на Elxis, която е специализирана в услугите за недвижими имоти и особено селски къщи.
„Една немска клиентка видя резиденциите на уебсайта на Elxis и въпреки че беше решила да пътува до Гърция през юни, за да види сама обекта и да говори със строителя, тя ускори решението си и реши да купи, поради големия интерес към комплекс“, добави Гавриилидис.
Според анализ на Elxis през 2023 г. се наблюдават значителни разлики в инвестиционното поведение на чужденците. „Повечето от нашите клиенти предпочитат да купуват къщи направо от плановете на зелено, тъй като цената може да бъде с 20% по-ниска от покупката на къща до ключ“, отбеляза Гавриилидес. В Крит такива имоти, струващи 250 000 евро или повече, са много търсени.
Това се дължи на увеличението на разходите по заеми. По-високите лихвени проценти ограничиха търсенето на ипотеки, което доведе до това чуждестранните инвеститори да финансират сами придобиването на имоти.
