Гръцките ваканционни имоти с най-добра доходност в Средиземноморието

0
572

Луксозните ваканционни къщи в емблематичните части на Гърция имат най-високата възвръщаемост в Средиземноморието. Това се отнася до доходността от отдаването им под наем спрямо покупните цени, което прави гръцките островни имоти изключително привлекателни.

За това, не е чудно защо къщите на Парос и Миконос имат по-висока възвръщаемост от резиденции със същия размер и характеристики в Кан, Сен Тропе или дори Капри.

През последните години, въпреки пандемията, пазарът на ваканционни жилища на Миконос се е развил стабилно от много обещаваща имотна ниша в най-динамичната и активна част от недвижимите имоти.

За шеста година Algean Property провежда проучване в 30 популярни дестинации в Средиземноморието, като записва всички най-нови тенденции и перспективи на пазара на луксозни ваканционни къщи. За пореден път, за шести път, Миконос, със своите сравнителни предимства и силно емблематично име, остава топ дестинация със средна брутна доходност от 7,4%.

Увеличеното търсене доведе до ръст на цените, докато наемите нарастват с по-бавни темпове, което обяснява облекчаването на възвръщаемостта спрямо 2019 г. (8,2%). Парос достигна 7,1%, като успя да повиши своята доходност от 2019 г. (6,5%). Въпреки че цените се покачиха, покачването на наемите надхвърли увеличението на продажните цени, като по този начин се затвори разликата с Миконос.

В съседния Санторини продажните цени и наемите отбелязаха малко увеличение в сравнение с 2019 г., въпреки че средният процент на възвръщаемост остава същият (6,3%).

В Средиземноморието може да се види, че въпреки пандемията цените на ваканционните жилища от най-високо ниво остават стабилни като цяло или дори са нараснали донякъде в стойностно изражение в 30-те изследвани места. Следователно възвръщаемостта като цяло е по-ниска в сравнение с 2019 г.

Нарастването на търсенето на луксозни дестинации в частност и в сектора на луксозните имоти на пазара доведе до по-високи цени на имотите и по-ниска доходност за инвеститорите.

Търсенето във всички средиземноморски дестинации нарасна по време на пандемията, като Гърция, Испания и Франция са начело: „Предвид ниските лихвени проценти през последните години, покупката на луксозен ваканционен дом е голяма възможност за инвестиция“, обяснява Algean Property.