Гърция въвежда „обективни стойности“ и зониране за плажовете

0
143

Гърция планира да разшири системата на облагаемите цени на имотите – известни като „обективни стойности“ – към морските райони. Очевидно целта не е да се продават крайбрежието и плажовете, а да се създаде рамка от правила при отдаването на площи върху тях. Независимо дали става дума за отдаване под наем на хотел, плажен бар или шезлонг, за селскостопански дейности или дори за промишлени цели, той ще се основава на обективните стойности, които ще бъдат определени за всеки морски бряг и плаж.

Точно както в регионите на Гърция се прилагат различни зонови цени в зависимост от търсенето и предлагането, така ще бъдат установени зонови цени на брега на морето в зависимост от търсенето и предлагането там. Например, плаж на Миконос ще има различна тарифа за зона от тази в Порто Рафти, в източна Атика. Днес за придобиване на правото на ползване на плажа се провеждат търгове, а на хотелите и ресторантите директно се възлага ползването на плажа срещу определена цена. С внедряването на зонови стойности системата ще бъде специфична за района: ще има минимална цена, която ще произтича от стойностите и други параметри, добавени към алгоритъма. Според източници планът все още е на ниво обсъждане, тъй като ще трябва да бъдат решени различни правни проблеми. Отбелязва се, че според Конституцията морските брегове и плажовете са обществени (нетърговски) и споделени пространства. Тяхното основно предназначение като обществени пространства е „свободният и безпрепятствен достъп на обществеността до тях, както и комуникацията на сушата с морето, лагуната, езерото или реката“. Единственото позволено изключение е, когато обслужва по-висш обществен интерес.

Припомня се, че в същото време през следващата година ще започне разширяването на системата за обективно определяне на стойността на имотите в 2500 области, които остават извън нея. Според информацията 2500-те населени места отговарят на приблизително 20% от всички населени места в страната. Въпреки това населението им не надвишава 1,5% от общото население на територията, според последните данни на Гръцката статистическа служба.