Гърция възобновява търговете на ипотекирани имоти, очакват се до 300 хиляди имота на пазара

0
970

Гръцкият пазар на имоти е на път да приветства множество нови предложения, тъй като компаниите, които управляват заеми, обезпечени върху имоти, банките, както фондовете, които са ги придобили, възобновяват онлайн търгове в голям мащаб.

Тази вълна от търгове ще засяга между 250 000 и 300 000 имота, според данните, представени миналата седмица на NPL Forum, организиран от DDC Financial Group. Тези активи сега се считат за узрели за ликвидация чрез платформата за електронни търгове.

Обръщайки се към същата конференция, Теодорос Атанасопулос, изпълнителен директор на Cepal, един от трите най-големи обслужващи лица в Гърция, прогнозира приключването на 40 000-50 000 търгове годишно. Подобни цифри, каза той, „не са безпрецедентни у нас, тъй като това беше броят на търговете за имоти, провеждани всяка година преди избухването на финансовата криза през 2008 г.“

Атанасопулос изчислява, че автоматичното намаляване на цената на имот без съдебно решение, както предвижда законопроектът на Министерството на правосъдието, ще помогне на търговете. Той отбеляза обаче, че инвеститорите трябва да имат ясна инвестиционна политика в сектора на имотите, за да се избегне спад на цените.

Интересът към управлението на лоши кредити и обезпеченията също привлече вниманието на инвеститорите от чужбина. „Гърция е най -активната страна на пазара на секюритизации“, каза за същото събитие Михалис Хараламбидис, директор по управление на риска в Гръцкия фонд за финансова стабилност. Той отбеляза, че „гръцките банки ще реализират 36% от предстоящите транзакции в Европа през следващите няколко месеца“.