Гърция повиши средно с 8% обективните стойности на имотите при новото зониране

0
281

Новите цени на имотните зони, които Министерството на финансите обяви в понеделник за цялата страна, показаха средно увеличение от 8% и ще започнат да се прилагат като базисни от януари 2022 г., което позволява на заинтересованите купувачи, както и продавачите да проучат новите цени и да действат по съответния начин.

От решаващо значение е, че преразглеждането на системата за изчисляване на тарифата за имущество за така наречените обективни стойности вече включва почти цялата страна. Общо 13 808 зони вече имат своите ставки и всички данъци могат да бъдат изчислени на тази основа, включително единния данък върху собствеността (ENFIA).

Както обаче заявиха финансовият министър Христос Стайкурас и генералният секретар по икономическата политика Христос Триандопулос, това е само първата стъпка, тъй като министерството вече си сътрудничи с университетите и техническата камара за процеса на преработване на зоновите ставки, изменяйки търговските коефициенти на всяка област и евентуално коефициентите на възрастта; последното се счита за особено важно, тъй като повечето имоти са доста стари.

В пет от деветте обявени ставки за зони (55%) ще има повишения със средна стойност от 19,5%; други 21% от зоните ще видят намаление средно на 14,7%, докато 24% от зоните няма да имат промяна в своите темпове. В цялата страна увеличението достига 8%, каза Стайкурас.

Новите зонови ставки въвеждат промени в коефициентите ENFIA, за да се избегне допълнително данъчно натоварване на повече собственици на имоти през 2022 г. Според висш служител на министерството ще бъдат направени необходимите корекции на данъка върху имуществото с отрицателно фискално въздействие, за да предотвратяване на поход за данъкоплатците.

ENFIA на практика ще бъде реконструиран с цел да се избегне не само увеличаване на основния данък върху имуществото, но и на допълнителния, който собствениците на имоти на стойност над 250 000 евро плащат.

Стайкурас заяви, че е възможно ново съкращение на ENFIA да бъде направено през 2022 г., след средното намаление от 22% през 2019 г., като каза, че увеличената тежест ще засяга области, които до тази година са били таксувани под нормалните за района цени, цитирайки примера на Миконос.