Достигнаха ли върха си цените на нощувките в Гърция?

0
194

Лек спад на средната цена на краткосрочните наеми през октомври може да е знак, че търсените ценови нива може да не са устойчиви.

Според последните данни, събрани от AirDNA, средната цена за краткосрочен наем през октомври е била 177 евро на ден, което е спад от 1,3% в сравнение с октомври 2022 г. Това, въпреки факта, че търсенето е нараснало с 47,1% през същия период, най-високото подобно увеличение в Европа.

AirDNA събира своите данни от обяви за имоти с поне една резервация през предходните 30 дни. В самата Европа цените са се повишили с 14% през октомври. Въпреки рязкото покачване на търсенето, предлагането се повиши с 8,6%, като средният процент на заетост се повиши до 53%, с 4,5 процентни пункта повече в сравнение с октомври 2022 г.

Темпът, макар и спаднал от летните месеци, се счита за доста висок за Гърция, която все още е се разглежда като силно сезонна дестинация. Повишаването на търсенето и степента на заетост трябваше да повиши цените. AirDNA казва, че това не е така, може да се дължи на два фактора; посетители, предпочитащи по-евтини нощувки през октомври, и собственици на имоти, които намаляват цените си, за да останат конкурентни, особено със съседните страни, където цените са много по-ниски.

Това лято в Гърция и особено в най-популярните дестинации като Корфу, Крит, Миконос, Родос и Санторини цените скочиха до средно над 200 евро на ден, по-скъпо от други глобални ваканционни дестинации, като Канарските острови и Малдивите. Голямото търсене и предлаганите луксозни апартаменти помогнаха за покачването на цените.