Жилищата в Гърция стават все по-недостъпни

0
48

Купувачите на жилища са изправени пред скок на пазарните цени и постоянно високи лихви по ипотечните кредити. Повечето амбициозни собственици на жилища в Гърция все по-трудно намират имот, който могат да си позволят.

Най-голямата пречка, която трябва да преодолеят, е не толкова увеличението на лихвените проценти по ипотечните кредити, колкото резкият скок в продажните цени. Това също означава голямо увеличение на участието на купувачите, което се отразява негативно на търсенето, което вече е започнало да води до намаляване на транзакциите, съобщават пазарни източници.

Според последните данни на централната банка на Гърция средният годишен ръст за цялата страна през 2023 г. възлиза на 13,8% в сравнение с увеличение от 11,9% през 2022 г. Цените на старите апартаменти са се увеличили с 14,5%, в сравнение с увеличение от 11,6% през 2022 г. , докато новопостроените апартаменти отбелязват средногодишно увеличение от 12,7%, в сравнение с увеличение от 12,5% през 2022 г.

Съответно през първото тримесечие на 2024 г. средногодишното увеличение на цените възлиза на 10,4%. Трябва да се отбележи, че от началото на 2017 г. до първото тримесечие на тази година увеличението на цените на жилищата в национален мащаб достигна 66%, докато в Атика увеличението на цените беше още по-голямо, възлизащо на 85%.