За гръцките домакинства може да е трудно да намерят жилище на достъпна цена, което да купят в страната, поради покачването на цените и повишаването на лихвените проценти;
Въпреки това, за повечето чуждестранни купувачи Гърция е инвестиционен „рай“. Това е така, защото съчетава ниски цени (в сравнение с много други страни), стабилна политическа и икономическа система и потенциал за бъдещи капиталови печалби.
В тазгодишното глобално проучване на CIA Landlords Insurance, един от най-големите онлайн доставчици на имуществени застраховки за наемодатели във Великобритания, стана ясно, че Атина е най-евтиният град за закупуване на жилище. По-специално, средната продажна цена в центъра на Атина е 1940 евро на квадратен метър, докато следващият град е Мадрид с цена от €3190/кв.м. Съответно в Рим относителната цена възлиза на 3790 евро/кв.м, в Лондон 4826 евро/кв.м, докато в Стокхолм средната цена надхвърля 6000 евро/кв.м. (6 015). В Токио средната цена е €6223/кв.м.
Трябва да се отбележи, че според индексите на цените на централната банка на Гърция, в периода 2017-2023 г. в Атика е отчетено кумулативно увеличение от 68%, докато на национално ниво увеличението е почти 50%. Въпреки това, според съответния анализ на Националната банка, публикуван миналата седмица, цените в цялата страна все още са с 14% под най-високата си точка през третото тримесечие на 2008 г.
В същото време обаче в останалата част от еврозоната цените са с 37% по-високи от 2008 г., така че сравнението е особено благоприятно за гръцкия пазар. Това обяснява рязкото увеличение на чуждестранните инвестиции през последните години. През 2018-2022 г. преките чуждестранни инвестиции в Гърция достигнаха 3,5 милиарда евро, което представлява 25% от общия брой сделки с жилищни имоти, извършвани на годишна база. През януари-март 2023 г. имаше годишно увеличение от 33% до почти 500 милиона евро.
