Имотният данък ENFIA спада за повечето собственици в Гърция, но се вдига за една част

0
1236

Само 6% от собствениците на имоти в Гърция ще плащат повече за своя единен данък върху имотите (ENFIA) тази година, според законопроект за въвеждане на изменената версия на данъка, внесен във вторник в парламента в Атина.

По-голямата част от собствениците – около 5 милиона данъкоплатци – ще плащат по-малко, отколкото през 2021 г. Основните ставки на новия единен данък върху имотите са както следва:

За зонови ставки от 751 до 1500 евро на квадратен метър данъкът ще намалее от 3,70 евро/кв.м. до €2,80/кв.м.

За зоните 1501-2500 евро/кв.м.  ще падне данъчната ставка от €4,5-6 кв.м. до €3,70/кв.м.

Що се отнася до зоните с €2,501-3,000/кв.м. , данъчната ставка там ще падне от €7,60/кв.м.  до €4.50/кв.м.

Освен това новата система ще разшири 30% -вата  отстъпка от ENFIA за имоти до 100 000 евро всеки (до 2021 г. беше до 60 000 евро), а отстъпката от 25% ще се разшири до имоти от 100 001 до 150 000 евро. Законопроектът предвижда и плащането на единния данък върху имотите на до 10 безлихвени месечни вноски спрямо шест транша през 2021 г.

 

Примери *

Собственикът на 100 кв.м. апартамент на първи етаж на Санторини, със ставка на зоната от 4950 евро/кв.м., трябваше да плати на ENFIA от 1744 евро през 2021 г. През 2022 г. цената на зоната се повишава до 5050 евро/кв.м. и дължимият данък възлиза на 1991,75 евро, което е увеличение от 14,21%.

* При цена на зона 4900 евро/кв.м. през 2021г., 250 кв.м. апартамент на Миконос, платен данък от 10 206 евро. Тази година тарифата на зоната се повиши до 5900 евро/кв.м. и дължимият данък ще се увеличи с 16,51% до 11 891,24 евро. *

Апартамент на първи етаж в Неа Филаделфия, Атина, с цена на зона от €1200/кв.м., плати на ENFIA от €372,96 миналата година. Цената на зоната му сега е 1500 евро/кв.м, но дължимата сума на ENFIA ще намалее с 24,32% до 282,24 евро.

* Площ 100 кв.м. апартамент на първи етаж в Ксанти, Тракия, има своята зона непроменена на 750 евро/кв.м., но ще плати 33,33% по-малко на ENFIA – 147 евро срещу 220,50 евро.

* Апартамент със същото описание в Кесариани, Атина, имаше цена на зона от €1100/кв.м. през 2021 г. и плати на ENFIA от €310. Зоната му сега е 1350 евро/кв.м. но дължимият данък възлиза на 220,50 евро, което е спад от 29,05%.