Краткосрочните наеми в Гърция генерираха 3,5 милиарда евро за 2023

0
226

Оборотът, генериран от настаняването на гости при краткосрочно отдаване под наем, се е увеличил значително в сравнение с предходни години и вече доближава 30% от оборота, реализиран от стандартните хотели.

Капацитетът на пазара за краткосрочни наеми по отношение на наличните легла вече надхвърля съответния капацитет на хотелите. По данни на Института на Гръцката конфедерация по туризъм (INSETE) и Института за изследване и прогнозиране на туризма към Гръцката хотелска камара през юли миналата година свободните легла в местата за краткосрочно наемане възлизат на 939 000, докато свободните легла в хотелите в цялата страна възлизат на 887 748 бр.

По данни от платформи за краткосрочни наеми, като Airbnb и Booking.com, с които разполагат двата изследователски центъра, оборотът в тази категория надхвърля 3,5 млрд. евро. Отбелязва се, че в Гърция Гръцката хотелска камара е регистрирала 10 047 хотелски единици с 444 389 стаи. При краткосрочните наеми през юли 2023 г. максималният брой предлагани места за настаняване (които могат да бъдат с една или повече стаи) е 212 199 с леглова база 939 000. Съответните данни за юли през 2022 г. са 195 231 единици за настаняване и 875 000 легла. Пикът през юли миналата година предшества мерките на правителството за регулиране на пазара на краткосрочни наеми, които класифицираха собствениците на повече от два имота като бизнес, подлежащ на нормално данъчно облагане. Освен това таксите за настаняване вече се таксуват точно като хотелите.

Източници на пазара обаче изчисляват, че излизането на недвижими имоти от споменатия пазар в крайна сметка може да се окаже ограничено, тъй като търсенето на жилища от чуждестранни пътници, както и от гърци, не само остава силно тази година, но и се увеличава. По отношение на счетоводните данни за оборота на хотелите за 2023 г., INSETE показа, че приходите на хотелите са достигнали 10,6 милиарда евро миналата година, което е увеличение от 22,5% в сравнение с 2022 г., когато общият оборот е бил 8,6 милиарда евро.