Краткосрочните наеми започнаха да задминават хотелските резервации

0
489

Търсенето на пазара на краткосрочни наеми в Гърция е възстановено до 70% от нивата за 2019 г., надминавайки дори хотелския сектор в страната.

Проучване на AirDNA в цяла Европа, публикувано тази седмица, показа, че през годината до края на август търсенето на гръцкия пазар е само с 28,9% по-малко от това за първите осем месеца на 2019 г.

По -специално през август 2021 г. търсенето (на база на нощувки) в Гърция е било едва 19,6% по-ниско от това две години по -рано. По-голямото уединение, което предлагат краткосрочните наеми в сравнение с натоварените хотели, изглежда е работило в полза на по-бързото възстановяване на този пазар, което съответства на прогнозите на повечето експерти в имотната индустрия.

В цяла Европа AirDNA регистрира повече от 42,3 милиона нощувки през август, което е с 21% по -малко от същия месец на 2019 г. и 16,5% повече от август 2020 г. В други страни от европейския юг разликата в сравнение с 2019 г. е по -голяма, с Италия при -23,9% и Испания при -27,7%.

Средната заетост при краткосрочни наеми в Гърция възлиза на почти 70% през август.

Една от причините гръцкият пазар да се възстанови тази година е, че значителен дял от загубите по отношение на чуждестранни посетители са компенсирани от вътрешен туризъм. През 2019 г. само 13% от търсенето на краткосрочни наеми идва от Гърция, докато тази година се смята, че този процент се е утроил.

„Страните, в които се наблюдава значително търсене от местни гости, показаха по -добро представяне от други, които продължават да зависят от търсенето от чужбина“, обясниха от AirDNA.

Пазарът в Атина показа особено положителна картина по отношение на намаляването на рекламите също, тъй като това беше сред най -съдържащите се в Европа: рекламите през август може да са били с 36% по -малко, отколкото през август 2019 г., но това беше четвъртият най -малък спад в Европа , зад Санкт Петербург, Кан и Виена. В градове като Барселона и Рим намалението е близо 50%.

Има и възможност за оптимизъм за периода септември-ноември, като се има предвид резервациите до 1 септември, които бяха само 27% под нивата от 2019 г .: В цяла Европа резервациите за тази есен може да са с 19% по-малко от тези през 2019 г., но в Испания и Италия те бяха с повече от 30% по -малко от преди две години.