Краткосрочните наеми продължават да се разрастват с бързи темпове. През юни броят на наличните легла в такива имоти достигна 1.061 милиона, или със 166 146 повече от наличните легла в хотелите.
Гърция е сред най-бързо разрастващите се пазари за краткосрочни наеми в Южна Европа, където основните ѝ конкуренти са Хърватия, Кипър, Франция, Италия, Малта, Португалия и Испания. В периода от 2018 до 2024 г. престоят в краткосрочни наеми е нараснал с 123.1%, като над 80% от тези престои се дължат на чуждестранни посетители.
Според скорошно проучване на Икономическия университет в Атина (AUEB), краткосрочните наеми се изчислява, че представляват между 4.5% и 5.4% от брутния вътрешен продукт на страната, или около 3.25 милиарда евро, ако се вземе по-високата стойност; секторът също така осигурява над 100 000 работни места, показва проучването.
Броят на наличните легла достигна рекордни стойности както през май, така и през юни – според данните, налични от януари 2019 г. насам.
Анализ на Eurobank показва, че големият ръст на краткосрочните наеми и отварянето на нови хотели между 2022 и 2024 г. е позволил на страната да се справи с масовия наплив на туристи след Covid. Въпреки това, средно погледнато, краткосрочните наеми имат по-ниска заетост в сравнение с хотелите (30.1% срещу 56.1%), а клиентите остават малко по-малко дни средно (3.7 срещу 4.0).
Що се отнася до броя на наличните имоти за краткосрочен наем, през април те са били около 228 000 (в сравнение с 212 000 през април 2024 г.), 236 000 през май (в сравнение с 218 000) и 242 000 през юни (в сравнение с 225 000).
Хотелиерите не са доволни. „Разрастването на краткосрочните наеми без контрол и при недостатъчно регулиране оказва влияние върху туристическия сектор и социалната кохезия по различни начини“, казва Яннис Хацис, председател на Асоциацията на гръцките хотелиери.
Но според проучването на AUEB разрастването на краткосрочните наеми не е основната причина за покачващите се наеми – по-голямо въздействие оказва броят на затворените жилища, които не се предлагат за наемане.
