Над 1000 сделки с имоти дневно в Гърция заради предстоящ скок на таксите

0
1083

Данъчните власти са регистрирали два пъти повече прехвърляния на имоти този месец в сравнение с двата предходни месеца. Данните показват, че в момента има повече от 1000 онлайн транзакции на дневна база, докато през август и септември те едва надхвърлят 500 на ден.

Хиляди се втурват да купуват или продават имоти преди края на годината, докато много други са нетърпеливи да предадат недвижими имоти на своите деца или внуци.

Новите облагаеми ставки на имоти, известни като „обективни стойности“, ще бъдат увеличени в повечето райони на страната (в точно 7634 зони) от 1 януари. Това са основите и върху които ще се плащат таксите върху сделките. Това кара много собственици, решили да продадат активите си, да го направят сега и да си спестят няколко разходи, които ще скочат от следващата година. Желаещите да купуват имоти в райони, които ще претърпят повишения, имат интерес да го направят преди края на годината, за да намалят таксите върху прехвърлянето на имоти, които ще платят.

Освен коригирането на обективните стойности, вълната от трансфери нараства и благодарение на премахването на данъка за родителски дарения до 800 000 евро всяка и отлагането на задължителното прилагане на електронния идентификационен номер на всяка сграда до 1 януари.

Големите нотариални кантори твърдят, че с наближаването на края на годината, ежедневните прехвърляния на имоти ще продължат да се увеличават.

Коригирането на обективните стойности ще въведе повишаване на цените в зоните до 55% в цялата страна, като средното увеличение ще достигне 19,5%.

Едно от най-големите регистрирани повишения е в три зони на остров Миконос, възлизащи на 229%: От ставка от 1200 евро на квадратен метър, обективната им стойност се е покачила до 3 800-3 950 евро/кв.м. Други области с големи увеличения от 1 януари ще бъдат Итаки (250%), Родос (200%) и Кос (108%).

Имотите в различни области в Атика също ще се увеличат, като Лагониси (93%), Maroussi (54%) и Halandri (52%).