Наемите в Гърция са сериозно надценени

Наемодателите очакват повече, отколкото могат да вземат

0
690

Скокът на цените на жилищата увеличи очакванията на собствениците на имоти под наем, които се опитват да увеличат максимално месечните си доходи. Сравнявайки цените в обявите с тези в договорите за наем се оказва, че разминаванията са големи.

Използвайки данните за исканите цени от мрежата за онлайн обяви Spitogatos Insights и данните за действителните цени на договорите за наем от годишния отчет на мрежата от агенции за недвижими имоти RE/MAX Hellas, се наблюдават значителни несъответствия, достигащи 45%. Това сочи към дезинформация на много наемодатели относно действителния наем, който техните активи могат да донесат, или дори към погрешното им убеждение, че има търсене при исканите от тях цени. Това разкрива „паралелната реалност“, в която се намират много наемодатели, и е показателно за трудностите, с които се сблъскват повечето заинтересовани наематели.

Цифрите показват, че наемите в предградията на Атина като Халандри, Маруси или Агия Параскеви се рекламират на цени, подобни на реалните наеми, плащани в по-луксозния център на Кифисия. По същия начин в Егалео и Хайдари, в западна Атина, рекламите носят действително платени суми за наемане на къщи в Кастела и Пасалимани, най-популярните райони в Пирея.

Тези статистики показват, че има голяма празнина, която бъдещите наематели биха могли да използват в своя полза при договаряне.