Нечувано: Апартамент в Атина беше продаден за 18 милиона евро или за 58 000 евро/кв.м

Цени от 20 000 евро на квадрат са вече често срещани в гръцката столица

0
1721

Нарастващото търсене на луксозни жилища в Атика от богати хора и ограниченото предлагане на такива недвижими имоти, дори ако се вземат предвид текущите проекти, които ще отнеме време, за да излязат на пазара, започнаха да формират цени над 20 000 евро на квадратен метър.

Освен всичко, това търсене предизвиква самоподдържащ се растеж, тъй като инвестиционни средства се влагат в такива имоти с цел препродажбата им. Тъй като броят на такива резиденции в процес на изграждане в момента е ограничен и основно се определя от проектите в Хилтън, Елинико и още едно или две големи разработки, източниците на недвижими имоти изчисляват, че пазарът ще види още по-високи цени през следващите години, особено след като Атина остава евтина в сравнение с други градове, които наблюдават голямо търсене на луксозни апартаменти. Това се отнася до първокласни имоти с особена архитектурна стойност, независимо дали са исторически или съвременни, в луксозни райони.

Отбелязва се обаче, че търсенето сега се е разпространило от Ривиерата на Атика до центъра на Атина, единствената европейска столица с пряк достъп до морето и богата история с уникални археологически и други атракции от световна класа. Последната история на сделките с подобни апартаменти и къщи разкрива цени, които само преди няколко години биха били невъобразими и за най-оптимистичните. Типичен пример е неотдавнашната продажба на апартамент от 320 квадратни метра на улица Ироду Атику, който смени собственика си за 18 милиона евро, рекордна цена от 58 000 евро/кв.м.

Това обаче не е единствената сделка с цена, която далеч надхвърля 20 000 евро/кв.м. в центъра на Атина. Цени, нечувани досега в Атина, са регистрирани и при продажбите на апартаменти, разработени от TEMES в сградата на историческия хотел Hilton. Интегрираният туристически комплекс, все още известен като Хилтън, се очаква да отвори врати в началото на 2025 г., но повечето от 50-те апартамента на последните четири етажа вече са продадени. Според същите източници повечето купувачи са гърци. Подобни цени, около 20 000 евро/кв.м, се появиха при сделки за луксозните крайбрежни вили на Elliniko и Marina Tower.