Новите имотни данъци в Гърция предизвикват бум от продажби

0
1455

Промените в картата на облагаемите ставки за имоти, известни като „обективни стойности“, се очаква да предизвикат скокове в райони, където се планира да се прилагат най-големите повишения от януари 2022 г.

Агентите за недвижими имоти и нотариусите изчисляват, че много данъкоплатци ще се опитат да подготвят договори за продажба на имоти до края на годината, за да избегнат допълнителната тежест от данъка от 3% върху обективната стойност.

От друга страна, няма да има причина собствениците на имоти или кандидат-купувачите да бързат да приключват сделки в райони, където новите зони ще намаляват.

Въпреки това, независимо дали купуват имот тази година или през 2022 г., няма да го постигнат по-евтино: пазарът вече е взел предвид повишенията в зоната и продажните цени са на същите нива като обективните стойности. Това, което ще им бъде спестено, е допълнителният данък, наложен върху новите обективни стойности.

Следователно е вероятно да има много сделки в районите, които ще претърпят най-големи повишения, като например 95% увеличение в центъра на Атина и 76% ръст в Халандри.