Налоговите ставки за имоти (известни като „обективни стойности“) ще останат непроменени до 2027 г., въпреки че последната им корекция беше през 2021 г.
Повишените пазарни цени както за продажби, така и за наеми на недвижими имоти принуждават правителството да ги запази стабилни, тъй като нова корекция би довела до допълнителни тежести за собствениците на имоти и индиректно за наемателите.
Разбира се, в повечето райони на Атина, както и в туристическите зони, разликата между обективните и търговските продажни цени е хаотична. Представител на Министерството на националната икономика и финансите заяви, че „не възнамеряваме да променяме обективните стойности“, като по този начин показва намеренията на правителството относно мерките за подкрепа на домакинствата и собствениците.
Запазването им, следователно, дава малко възможност за облекчение на домакинствата и собствениците на имоти. В противен случай, цените на жилищата биха се увеличили, за да покрият допълнителните разходи, които биха възникнали от данъците, а това, тъй като корекцията на обективните стойности засяга около 20 данъка и такси, свързани с тях. Правителството е замразило данъка върху капиталовите печалби при покупки и продажби на недвижими имоти, както и данък върху добавената стойност за новопостроени имоти, като миналата седмица беше обявено и възстановяване на наемите за тези, които наемат първото си жилище.
Въпреки обаче увеличението на ставките в цялата страна, търсенето остава високо, като разликата между обективните и търговските цени, както беше споменато по-горе, се е разширила значително. Независимо дали става въпрос за паркинг места, апартаменти или търговски площи, цените по договори са значително над зоналните ставки, установени през юни 2021 г.
Най-големите разлики се наблюдават основно в скъпите райони на централна Атина, южните и северните предградия на столицата и островните райони. Наблюдаваните разлики са огромни и в няколко случая тези имоти са били напълно реконструирани.
Данни от Регистъра на стойностите на недвижими имоти показват, че обективните стойности, прилагани през 2021 г., вече са надминати, като са записани увеличения от над 30-40% между търговските и зоналните ставки.
