Общата стойност на недвижимите имоти в Гърция е нараснала с 20% и гони 1 трилион евро

0
261

Недвижимото имущество на гърците като стойност е нараснало с 94 милиарда евро до 577 милиарда евро след корекцията на облагаемите цени, известни като обективни стойности, каза пред Skai Radio в понеделник финансовият министър Христос Стайкурас. Когато се добавят 175 милиарда евро имоти, собственост на корпорации, сумата на частните имоти в Гърция надхвърля 750 милиарда евро.

Нарастването на обективните стойности, прилагано от 1 януари, повиши общата стойност на имотите, собственост на физически лица с близо 20%. Въпреки високия темп на нарастване на стойностите, тази година Единният данък върху имотите (ENFIA) ще дойде в намалена форма до четирима от всеки пет собственика, тъй като държавата ще се стреми да осребри 380 милиона евро по-малко през 2022 г. Новият ENFIA ще бъде по-нисък за 5 милиона данъкоплатци, като Стайкурас заявява, че 13% от собствениците няма да видят промяна в задълженията си и само 7-8% ще трябва да плащат повече.

Средният спад за собствениците възлиза на 13% и е над 22% регистрирани между 2019 и 2021 г., като общото намаление надхвърля 30% процент, обещан от Новата демокрация преди изборите през 2019 г.

Новият ENFIA ще бъде с повече от 20% по-малко за 2,2 милиона собственици и с 30% по-малко за 900 000 данъкоплатци. Около 820 000 лица ще плащат същото, както през 2021 г., а около 440 000 ще трябва да плащат повече: В тяхното мнозинство тези, които плащат повече тази година, ще бъдат тези с активи в области, включени в системата за обективни стойности за първи път, или области, в които лихвените проценти на зоната нараснаха с корекцията на стойностите към пазарните.

За 50% от тези, които виждат повишения на ENFIA, допълнителната тежест ще бъде не повече от 50 евро всеки, но други ще видят, че сметката им за ENFIA се покачва, тъй като обективната стойност на активите им се удвои. От тази година ENFIA ще се плаща на до 10 месечни транша, като първият дължи до края на този месец, а последният до февруари 2023 г.

Данъчните власти ще използват данните за доходите за 2020 г. за данъкоплатците, отговарящи на условията за 50% намаление или пълно освобождаване от ENFIA.