Цените на жилищните имоти в Гърция останаха в растеж през първото тримесечие на годината, тъй като пазарът на жилища изглежда излиза от пандемията до голяма степен невредим.
През периода януари-март 2021 г. продажните цени на новопостроените къщи и апартаменти отбелязват годишен ръст от 1,85%, докато тези на по-старите апартаменти нарастват с 2,25% от първото тримесечие на 2020 г., според данните, обработени от Обсерваторията за стойността на апартаментите на Geoaxis Услуги за оценка на собственост и оценка.
Данните от пет представителни области в Атина (Холаргос, Амбелокипи, Маруси, Перистери и Палео Фалиро) показват, че сред новопостроените сгради най-голямо увеличение се наблюдава в Перистери (с 2,77%), достигайки 1,520 евро на квадратен метър.
Това е последвано от 2,5% увеличение в Маруси до 2000 € / кв.м, 1,9% ръст в Ambelokipi до 1,820 € / кв.м, 1,23% аванс в Плио Фалиро до 2220 € / кв.м и 0.9% повишение и в Холаргос до 2590 евро / кв.м
Сред по-старите апартаменти (на възраст над 15 години), проучването отчита значително увеличение от 4,5% в Холаргос при ставка от 1370 евро / кв.м, пред 4% ръст на Палейо Фалиро до 1 125 евро / кв.м. и повишението на Перистери с 1,55% до 910 евро / кв.м Амбелокипи и Маруси регистрират по-малки увеличения.
Въпреки това ставките остават под тези през 2013 г., току-що са надминали тези от 2014 г., което показва, че спадът на цените през последните няколко години започва да се обръща.
Основателят и директор на Geoaxis Янис Ксилас пише в своя анализ, че „пазарът на апартаменти показа забележителна устойчивост, илюстрирайки, че пандемията и нейните ефекти действително са облагодетелствали сектора. Тенденцията за стабилизиране от предходната година сега се измести към тенденция на растеж във всичките пет наблюдавани области, със среден ръст на потенциалните продажни цени над 2% средно. “
Той добавя, че „ние вярваме, че настоящото възстановяване на пазара на апартаменти ще продължи без забавяне през следващите няколко месеца, с по-голяма интензивност при наетите имоти, по-старите, по-големите и по-далеч от центъра апартаменти“, посочвайки необходимостта от по-големи апартаменти, които да задоволят нарастващите изисквания на хора, работещи от вкъщи.
