Цените на имотите в Гърция се върнаха на нивата отпреди кризата, но няма какво друго да ни напомня за златната ера на пазара на недвижими имоти.
Лихвените проценти са много по-високи, инвестициите в жилища са ниски и реалните доходи все още не са се върнали на нивата отпреди кризата, тъй като са разяждани от инфлацията. Цените на строителните материали достигнаха такива нива, че вече водят до спиране на новото строителство, а ипотечното кредитиране не може да се сравни с периода преди 2010 г.
Що се отнася до климатичните и енергийните кризи, разходите за използване на основното жилище (електричество, отопление, охлаждане и т.н.) скочиха рязко, особено за по-старите имоти. Всичко сочи, че жилищният проблем ще се влоши още повече в бъдеще: хората, които искат да купят нов дом, трябва да имат значителна ликвидност и финансова сила, за да покрият много висока месечна вноска по ипотека. Ако се обърнат към по-стар имот, за да инвестират по-малко, те ще се сблъскат или с много високата цена на енергийното надграждане, или с повишени сметки за отопление и електричество, а ако изберат да наемат, ще открият почти универсалната липса на налични имоти с месечен наем по-нисък от 700 евро за апартамент от 80-100 кв. м, в който удобно да се настани четиричленно семейство.
