Увеличението на продажните и наемните цени на къщи в Гърция през последните години е голямо и непропорционално на разполагаемия доход на домакинствата, което води до значителна финансова тежест за гражданите, според проучване на QED за достъпни жилища от името на Alpha Bank.
Проучването потвърждава както голямата финансова тежест за домакинствата от увеличението на наемите, така и трудния достъп до жилищния пазар поради рязкото покачване на цените през последните години. Според проучването 54% от участниците смятат, че закупуването на къща е неосъществимо днес и 39% трудно постижимо, докато 68% смятат, че наемите не са достъпни въз основа на текущите заплати. Съответно 52% от наемателите заявяват, че плащат над 30% от доходите си за наем. Освен това 28% от наемателите отговарят, че другите жилищни разходи – освен наем – съставляват повече от 30% от разполагаемия им доход на месечна база.
Междувременно повече от 50% от анкетираните са увеличили наема си през последните две години. Този процент възлиза на 55% в Атина и 58% в Солун. В други големи градски центрове процентът е малко по-нисък. Освен това като цяло 45% от респондентите съобщават за увеличения на наема до 10%, 30% между 10% и 20% и около 25% заявяват, че наемът им се е повишил с 20% или повече. В същото време 60% от всички анкетирани очакват по-нататъшно увеличение на наемите и цените на жилищата през следващите пет години.
Въпреки това, процентът на наемателите, които са имали увеличение на наемите си през последните две години, е значително по-висок на островите (63%) – т.е. в райони с по-висок процент на икономика на споделяне в сравнение с други райони.
„Това подкрепя хипотезата, че един от факторите, допринасящи за увеличаването на разходите за наем, е увеличението на краткосрочните наеми, тъй като предоставя стимул за собствениците да изтеглят имоти от пазара за дългосрочни наеми“, съобщава Alpha, като обаче добавя, че почти 800 000 жилища са празни в големите градове и биха могли да предложат решение на проблема с намаленото предлагане.
