Рязко увеличение на ипотечните заеми за имот в Гърция през първото полугодие

0
122

Търсенето на жилищни заеми продължава с неотслабваща сила след полугодието януари-юни, тъй като след дълго затишие през предходните години домакинствата се борят да задоволят жилищните си нужди, като същевременно осигуряват дългосрочните ниски фиксирани лихвени проценти.

Инвестирането в недвижими имоти е не само вечна характеристика на гърците и въобще на балканците, но и безопасно убежище в периоди на висока инфлация, когато лихвените проценти по депозитите остават почти нулеви и изяждат разполагаемия доход. Ето защо домакинствата се обръщат към пазара на имоти, за да купуват или да инвестират в опит да защитят спестяванията си в дългосрочен план.

Търсенето на жилищни кредити е продължило през юли, отбелязвайки ръст от 8,3%. Молбите за ипотечни кредити се увеличиха до 3900 от 3600 през юли 2021 г., след повишението на търсенето, регистрирано през първата половина на годината, когато молбите за нови кредити също се увеличиха с 8,3%, и от 24 000 през съответния период на миналата година те достигнаха 26 000.

Новите жилищни заеми, отпуснати от банките през юли, се увеличиха до 95 милиона евро от 88 милиона евро през същия месец на миналата година, отбелязвайки увеличение от 7,9% и довеждайки новите плащания през седемте месеца до 645 милиона евро спрямо 438 милиона евро през януари – юли 2021 г. Новите плащания скочиха през юни до 130 милиона евро, тъй като банките побързаха да одобрят заявления, получени през предходните месеци, преди обявяването на резултатите от второто тримесечие и необходимостта от подобряване на резултатите при новите заеми, което е основната им област на конкуренция след намаляване на лошите кредити. По-специално, плащанията през първите шест месеца на годината скочиха до 550 милиона евро, регистрирайки увеличение от 57,1%.

Силното търсене на ипотеки, според банкови източници, е подхранвано от факта, че повишаването на основните лихвени проценти на ЕЦБ все още не е отразено в новите изплащания на заеми, които са доминирани от все още ниските лихвени проценти, които банките предлагат.