Рязък скок в наемите и цените на жилищата из цяла Гърция

0
654

Жилищният пазар в Атина завърши третото тримесечие с искане за наеми с 38,3% по-високи на годишна база и с покачване на цените с 25%, според данни от имотния индекс Spitogatos. В цяла Гърция търсенето на наеми се е увеличило средно обаче само с 1,3%, докато исканите цени са се увеличили със 7,1%.

Причината, поради която новите наемни нива показаха толкова малко средно увеличение в цялата страна, е, че няколко области се адаптираха към пазарните условия тази година, след като скочиха през предходните три години.

В Петруполи, Западна Атика, средната цена, поискана от продавачите на жилищни имоти, скочи с 25% от миналата година на 1 923 евро на квадратен метър, докато в Холаргос, северозападна Атина, средната ставка достигна 2767 евро / кв.м. регистрирайки ръст от 23,7% на годишна база. Врилисия, северна Атина, исканите цени са се повишили с 21,2% до 2,666 евро / кв.м. докато по -достъпният квартал Рентис също се е увеличил с 23%, до 1294 евро / кв.м.

Анализът на платформата за онлайн обяви показа, че най -големите скокове в продажните цени сега се наблюдават в райони, далеч от центъра на столицата, докато най -голямо увеличение на наемните цени се наблюдава край морето и в курорти близо до Атина: Например, Aнависос в югоизточна Атика отбеляза 38,3% ръст в търсенето на наеми до 8,3 € / кв.м, следван от съседната Палия Фокея с 26% увеличение до 7,6 € / кв.м. В Мосхато, в южна Атина, цените скочиха с 24,4% до 9,4 евро / кв.м.

В Солун най -голямото увеличение на търсените цени се отбелязва и в райони извън центъра на града: Например при Вардарис покачването достигна 32,2%, до ставка от 1461,5 евро / кв.м, а в Триандрия беше 25,7% , достигащ 1571 € / кв.м.

Що се отнася до наемите, Панорама се похвали с най-голям ръст, с 21,4% на годишна база до 8,8 € / кв.м, следван от Агиос Павлос (с 18,6% до 7,9 € / кв.м).

Изпълнителният директор на Spitogatos Димитрис Мелахроинос отбелязва, че „пандемията изглежда е променила завинаги изискванията на потребителите, като купувачите и наемателите предпочитат по -големи имоти“.