Цените на имотите в Гърция с нов ръст през второто тримесечие

0
572

Пазарът на жилища в Гърция отново се засилва, тъй като връщането на икономиката до някакво подобие на нормалност изглежда предизвиква апетита на собствениците, които са повишили исканите си цени за продажби и наеми в повечето райони на Атина и Солун, според Spitogatos Property Index (SPI).

Анализът показа, че цените, търсени от продавачи в Атика са се повишили през второто тримесечие на 2021 г. с до 10,1% на годишна база: Този скок се отчита в предградията на Пирея, като средно се иска ставка от 1270 евро на квадратен метър, срещу 1,155 евро / кв.м. година по-рано. Също така се отчита тримесечен ръст от 1.6%. Както северните, така и западните предградия на столицата отчитат ръст на цените от 7,9% през Q2, достигайки 2430 евро / кв.м. и 1 407 евро / кв.м. съответно. Южните предградия обаче останаха най-скъпият район на Атика със средно ниво на обявяване от 2766 евро / кв.м. за продажби, с ръст 6,4% спрямо 2020 г.

Центърът на Пирея отбеляза ръст от 6,7% до 1540 евро / кв.м. докато търсените цени в предградията около Солун се повишиха до 1200 евро / кв.м. В Солун  нивата на исканите цени са се увеличили с 5,9% до 1563 евро / кв.м. На тримесечна база цените в центъра на Атина са се увеличили с 1,4% до 1593 евро / кв.м. и в Солун 2% до 1545 евро / кв.м.

Според неотдавнашен доклад на Банката на Гърция за паричната политика на страната, „първите пет месеца на 2021 г. – особено последните няколко месеца – сигнализират за началото на нов период за пазара на имоти, през който въздействието на пандемията и новите условия се оценяват. Въпреки резервите и изпреварващата позиция на пазара от началото на здравната криза, непрекъснато положителните очаквания за ограничаване на пандемията, възстановяване на туризма и възстановяване на търсенето на инвестиции от чужбина допринесоха за устойчивостта на цените, както по отношение на жилищни и търговски имоти. “

Пазарът на наеми също е свидетел на ръст, както на годишна, така и на тримесечна база. Например в северните предградия на столицата средните нива на предлагане са 9,17 евро / кв.м. през второто тримесечие, с 8.4 спрямо април-юни 2020 г. и 4.6% от януари-март 2021 г.