Цените на имотите в Гърция с рекорден ръст

0
1576

Цените на жилищата в Гърция миналата година се повишиха с най-високия темп, регистриран от 2006 г. насам, по данни на Bank of Greece, публикувани в сряда, в ясна индикация за възстановяването както на пазара, така и на икономиката като цяло.

Цифрите показаха среден темп на растеж от 7,2% на годишна база спрямо 1,8% през 2018 г. Последният път, когато беше отбелязан основен годишен ръст, беше 13 години по-рано, когато цените в най-големите градове в страната са се повишили с 13% в сравнение с 2005 г. ,

Спадът започна през 2009 г. и до 2017 г. се изчислява, че цените са се свили с 44 процента в Атина и 48 процента в Солун.

През последното тримесечие на 2019 г. се наблюдава забавяне на растежа, наблюдавано през миналата година, тъй като след 8.3% годишно разрастване на цените през второто тримесечие и 7.7 процента на третото тримесечие през октомври-декември този процент е намален до 7.5 процента.

Новопостроените имоти (до пет години) отбелязват ръст от 9 процента през Q4 за миналата година, срещу 6,6 процента аванс от по-старите жилищни имоти.

Освен усилията на някои строителни фирми да се възползват от подобрения климат на пазара, в скъпи райони, като южното предградие на Атина, трябва да се намерят няколко нови жилищни сгради, които предлагат висококачествени стандарти, което отчасти оправдава повишените цени.

Миналата година цените на жилищата в Атика отбелязаха забележителни 10,4 процента скок от 2018 г., изоставайки само от годишния ръст, който бяха регистрирали през 2006 г. (11,7 процента). През третото тримесечие на годината темповете нараснаха с 11,9%, преди да се забавят до 11% през четвъртото тримесечие.

В Солун цените нараснаха с 6,8% през 2019 г. и 5,5% през периода октомври-декември. В останалите големи градове в страната цените са нараснали с 4,1% през 2019 г. и 4,2% през последното тримесечие, докато в останалата част от страната (включително много популярни туристически дестинации) цените са нараснали 4,6% през миналата година и 4,9% през октомври-декември.

„Търсенето е по-голямо от преди една или две години, като най-голям интерес се фокусира върху няколко северни и южни предградия на Атина, като Илиуполи, Мосхато, Пефки, Маруси, Нео Психико и Врилисия“, казва директорът по продажбите на отделни ипотечни решения (IMS) Йоргос Гиокас.