Цикладите, Атина и Йонийските острови са местата с най-скъпи имоти в Гърция

0
832

Цикладите, Лефкада и Кефалония в Йонийско море, както и столицата Атина и близките острови (напр. Спецес, Хидра и др.) Днес са най-скъпите области за инвестиране на пазара на имоти в Гърция. Независимо от това инвестиционният интерес към тях от чужбина остава особено силен и изглежда ще се повиши веднага щом здравната криза отмине.

Според проучване на британската група Astons, специализирана по въпросите на миграцията на инвеститорите, гръцкият пазар остава сред най-добрите за чуждестранни – особено британски – инвеститори, тъй като дори най-скъпите региони изглеждат особено достъпни в сравнение с конкурентните дестинации в чужбина.

Например, според данните на Astons, средната цена на къщата по отношение на продажбите в Цикладите е достигнала 222 348 евро през 2020 г., което отчита увеличение с около 6% от средната цена от 210 000 евро през 2019 г. Все пак това е 85% под средната цена на къща в някои райони в централен Лондон като Кенсингтън или Челси.

Цените на жилищата на Лефкада отчетоха 8,7% годишен ръст през миналата година, средно на 165 000 евро, срещу 151 790 евро в края на 2019 г. В Атина – четвъртата най-скъпа зона в страната – цените на жилищните имоти бяха средно 157 415 евро, което е с 3% на годишна база.

В цялата страна средната продажна цена възлиза на 131 030 евро, което отчита 2,7% ръст спрямо 2019 г., когато средната цена възлиза на 127 600 евро.

Най-ниските цени се намират във Флорина, северозападна Гърция, средно на 43 176 евро, (спад с 4,3%), докато в Килкис, централна Македония, въпреки скока от 20% през миналата година средната цена достигна едва 50 400 евро. Сред другите градове с ниски цени са Кардица (51 576 евро), Кастория (56 000 евро) и Серес (56 868 евро).

Astons отбелязва, че Цикладите ще останат във фокуса на чуждестранните инвеститори, особено тези със значителни доходи, тъй като те дават приоритет на качеството на живот при закупуване на имот, дори ако това е за сметка на възвръщаемостта.

Британската група казва, че Гърция предлага отличен климат и значително по-ниски цени на жилищата в сравнение с Великобритания.