AADE, гръцката данъчна служба, започва мащабна кампания срещу чуждестранни собственици на имоти, които отдават жилища под наем, без да декларират доходите си. Това засяга стотици граждани от ЕС и Балканите – германци, поляци, румънци, българи, белгийци и холандци – с имоти в Крит, Цикладите, Халкидики, Атина и Солун.
Имотите често се купуват чрез офшорни фирми или посредници, регистрирани в България или Кипър, за да се прикрие реалният собственик. Приходите от краткосрочни и дългосрочни наеми се превеждат по чуждестранни сметки, без да се декларират в Гърция. В някои случаи недекларираните суми надхвърлят 30 000 евро годишно за имот.
AADE използва електронни кръстосани проверки с данни от Airbnb, Booking и международната система CRS за автоматичен обмен на данъчна информация. Нови дигитални инструменти позволяват съпоставяне на бази данни между имотния регистър, кадастъра и платформите за наеми. Така вече са открити десетки луксозни имоти в Крит, Миконос, Санторини и Халкидики, отдавани без отчет пред данъчните власти.
Глобите са равни на 100% от укрития данък, а ретроактивното облагане може да се приложи до пет години назад. Изпращат се известия чрез платформата myAADE с краен срок за подаване на коригиращи декларации.
Подготвя се закон за задължителна регистрация на всички чуждестранни собственици на имоти в Гърция. Новата система ще свърже Националния кадастър, Taxis и AADE, така че всяка покупка, продажба или отдаване под наем да се отчита автоматично и електронно.
