Чужденци дебнат за луксозни имоти в Гърция

0
204

Търсенето остава високо, тъй като чуждестранните инвеститори желаят да диверсифицират своите портфейли, поради климата на несигурност, развил се напоследък на редица чуждестранни пазари, докато в Гърция доходността, предлагана за тези имоти, е по-висока в сравнение със страните, от които идват.

Търсенето остава високо на пазара на луксозни жилища, както от чуждестранни инвеститори, така и от гърци. Райони като Атинската Ривиера, с развитието на Елинико като отправна точка, части от центъра на Атина с изглед към Акропола, Крит, Корфу, Порто Хели в Пелопонес и Цикладските острови като Миконос, Санторини и Парос, са в челните редици на интереса на купувачите, според експерти по пазара.

Основно тези хора търсят висококачествени имоти с бюджет, който започва от около 900 000 евро и може да достигне дори 2 милиона евро. Предпочитани са новопостроени жилища, средно 150 квадратни метра, които могат да предложат много висок стандарт на живот и значителни предимства. Средната продажна цена на подобни имоти е около 8000 евро/кв.м. Продажните цени започват от 6 000 евро/кв.м и достигат 12 500 евро/кв.м. средно. Разбира се, има и сделки на още по-високо ценово ниво, което обаче не е общоприето на гръцкия пазар.

От особено значение са и индивидуалните характеристики на имотите, които купувачите търсят. Най-популярните удобства са уединение, зони за упражнения, плувен басейн, озеленени външни площи, гледки, енергийни камини, станции за зареждане на електрически превозни средства, инфраструктура за биоклиматичен дизайн, системи за сигурност и модерни технологични удобства като интелигентна мрежа. Според Saias, «новите директиви на ЕС за енергийно подобряване на жилищните имоти показват, че ползите от устойчивостта на имотите са особено важни за купувачите. От 2028 г. всички нови сгради, построени в ЕС, трябва да имат нулев отпечатък върху околната среда.»