12% скок на наемите в Гърция да една година

0
146

Наемните цени са се увеличили с 12% в цяла Гърция през последните 12 месеца, което е повече от два пъти над темпа на растеж от 5% през предходните 12 месеца (октомври 2021 г. – октомври 2020 г.) според последното годишно проучване на мрежата от 79 RE/ Агенции за недвижими имоти MAX Hellas, записващи наеми, извършвани чрез нейните клонове.

В Атика цените възлизат на 7,6 евро за квадратен метър средно на месец, регистрирайки годишен ръст от 8,6%.

В град Солун средната цена вече достига 6,5 евро/кв.м. на месечна база, като се увеличава с 15,1%, докато в регионалната единица Солун увеличението е 12,3%. В проучването от 2021 г. средната цена в районите на центъра на Атина е била 7 евро/кв.м. срещу 7,8 €/кв.м. тази година, увеличение от 11,4%. Съответно в южните покрайнини средната месечна наемна цена тази година е 8,7 евро/кв.м, което е ръст от 13%, докато в северните покрайнини средната цена достига 8,6 евро/кв.м, което е ръст от 4,8%. в сравнение с миналогодишното проучване. В Пирея и Западна Атика има повишения съответно с 5,7% и 11,7%. Най-високата наемна цена в Атика е в Колонаки с 12 евро/кв.м, следван от Филотей с 11,3 евро/кв.м, Алимос и Глифада с 11 евро/кв.м. и Психико с 10 евро/кв.м. Сред кварталите на Атина изкачването на Зографу до ниво, по-високо от Кукаки, ​​при 9 евро/кв.м. срещу 8,2 евро/кв.м., е особено впечатляващо, доказателство за рязко нарастващото търсене от студенти тази година.

Според ръководителите на пазара, пандемията е довела до това, че тази академична година на практика е натрупала три години студентско търсене на жилища. Според RE/MAX в центъра на Атина 51-80 кв.м. Най-търсени са апартаментите на възраст 20-25 години, като средният месечен наем е 510 евро. Тази категория включва и резиденции, предназначени за студенти. В Западна Атика търсенето е насочено към апартаменти на възраст 15-20 години, с площ ​​51-80 кв.м, като средният наем е много по-нисък – 400 евро. В Пирея и съседните райони средният наем възлиза на 440 евро.