Гръцкият пазар на имоти регистрира значителни притоци на капитали от чужбина, тъй като страната се превръща в предпочитана дестинация за така наречените хора с висока нетна стойност.
През последните години много такива хора решиха да напуснат Обединеното кралство и наскоро САЩ, за да се преместят в европейски страни като Гърция, Португалия, Малта, Испания и Италия, докато Обединените арабски емирства също се възползваха. Гърция вече привлече значителен капитал, отчасти насочен към пазара на недвижими имоти. Въз основа на проучване на New World Wealth през 2022-2024 г. около 1200 милионери са се заселили в Гърция от различни страни, което я прави осмата най-популярна дестинация.
Според Алена Лесина, специалист по инвестиции в недвижими имоти, разрешения за пребиваване и гражданство в британската инвестиционна миграционна компания Astons, „Гърция е особено привлекателна дестинация за много богати граждани, които решават да напуснат Великобритания и САЩ, тенденция, която рязко се увеличи през последните 12 месеца.“ Според анализа на Astons, Гърция има значителен набор от насърчителни програми за тази категория хора, от програмата „Златна виза“ до стимулите, предоставени на лица, които не са домакини, и пенсионери. Броят на гражданите на Обединеното кралство, които не са граждани на дом, е намалял с 37% през десетилетието 2013-2023 г., докато от 2024 г. нататък, когато британското правителство обяви затягането на условията на програмата за граждани на страната, тази тенденция се е ускорила значително. Съответно, преизбирането на президента Тръмп в САЩ изглежда е изиграло ключова роля за увеличаването на броя на американските милионери, които се преместват в Европа или Близкия изток.
Гърция е сред бенефициентите, разполагайки със съответния „арсенал“ от стимули и програми, наред с естествената си красота, мек климат, начин на живот и достъпни луксозни имоти. Въз основа на данни на Министерството на финансите най-малко 213 инвеститори са се възползвали от стимулите на програмата за недомуване, за да прехвърлят своето данъчно пребиваване в Гърция, включително милионери и милиардери, които са напуснали Великобритания, докато други са дошли от Австралия, САЩ, Аржентина, ОАЕ, Русия и дори Монако.
