В година, в която икономическият климат в Европа беше силно засегнат за големите инвеститори в недвижими имоти, гръцките туристически дестинации продължават да привличат купувачи.
Гръцкият филиал на Sotheby’s International Realty, добре известната агенция, специализирана в промоцията и продажбата на луксозни жилища на гръцките острови, както и на избрани места в континенталната част, наскоро завърши рекордна продажба в Милос за вила с уникална архитектура, потвърждавайки, че интерес на т. нар. Ultra High Net Worth Individuals (UHNWI) към местни недвижими имоти. Това е пещера, биоклиматична резиденция, от южната страна на острова, на разстояние около 14 километра от Адамантас и 5 километра от най-близкия плаж на Проватас. Имотът с обща площ от1100 кв.м. е построен през 2018 г., на парцел от 16 дка и е пуснат на пазара на цена около 6 млн. евро, като предлага уникална гледка към Егейско море и абсолютна дискретност, която също е една от търсените за конкретната категория купувачи. Резиденцията има естествени материали като доминиращи елементи, докато нейният архитектурен подход дава усещането, че е част от пейзажа, смесващ се със специалната идентичност на Милос. Рекордната продажба за Острова идва в момент, когато от последните месеци на миналата година вече има „спирачка“ и колебливост от страна на международни купувачи на имоти с по-високи доходи.
В последния си доклад за хода на пазара на луксозни жилища у нас през 2022 г. Гърция Sotheby’s International Realty отчете, че от една страна има „силно търсене“, при исторически високи нива на интерес към луксозни имоти в Гърция, но на от друга страна, има значителен спад в решимостта на заинтересованите купувачи да сключат окончателните споразумения за покупка на недвижими имоти.“ И това е въпреки факта, че през 2022 г. средният договор на сделка в Гърция от тази конкретна категория купувачи достигна 2,9 милиона евро от 2,85 милиона евро и 2,46 милиона евро през съответните периоди на 2021 г. и 2020 г.
Характерно за по-голямата колебливост от страна на кандидат-купувачите е, че през 2021 г. 15% от показанията са довели до договори, т.е. от момента, в който заинтересована страна реши да види къща отблизо, като се увеличи от 13% през 2020 г., докато през 2022 г. съответният процент падна под 8%, т.е. под 1 от 10 предложения. От друга страна, популярните островни дестинации в Егейско море остават в центъра на интереса за „с дълбоки портфейли“ било от Гърция, било от чужбина, които искат да направят покупка сега, като се започне от „шампионите“ в Цикладите, Миконос, и Санторини, но сега и на други острови като Парос, Антипарос и сега също Милос.
